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Newsletter Hotel & Resorts 2016 (mars 2016, partie 6)

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Newsletter Juslaws & Consult (J&C) -  Acquisition de complexes hôteliers en Thaïlande et rapport d'audit préalable 2016 (Mars 2016)

Juslaws & Consult a publié récemment le "2016 Acquisition of Hotels & Resorts in Thailand and Due Diligence Report" à la fin de ce mois, un document qui aidera à comprendre les principales acquisitions à venir. Nous avons conseillé et mené plusieurs due diligence sur l'acquisition d'hôtels et de licences les plus notoires de l'histoire de la Thaïlande.

De nos jours, le tourisme contribue davantage à l'économie thaïlandaise. Le tourisme représente près de 10 % du PIB et devrait atteindre 4 496,7 milliards de Bht d'ici 2025 (25,8 % du PIB). Les voyages et le tourisme ont attiré des investissements de 235,3 milliards de bht en 2014, augmentant de 5,4 % en 2015, et devraient augmenter de 6,0 % par an au cours des dix prochaines années jusqu'à 444,2 milliards de bht en 2025. Selon le Global Destination Cities Index 2015 de MasterCard, Bangkok est la ville la plus visitée d'Asie. Cela a eu un effet positif sur l'hôtellerie.

Le retour sur investissement des hôtels 4 et 5 étoiles est passé de 8 à 10 % en 2015. Les prévisions pour 2016 sont fantastiques, avec une augmentation des revenus touristiques de 2 300 milliards de bht à 2 400 milliards de bht par rapport aux prévisions initiales de cette année.      
                                                                                                                      
L'Autorité du tourisme de Thaïlande prévoit d'augmenter les arrivées de touristes de 4 % mais les revenus de 8 % au cours de l'année 2016. Le tourisme aura un effet positif sur la construction, car de nouveaux projets de développement verront le jour à Bangkok, à Chiang Mai et sur l'île de Phuket. Le marché de l'immobilier en Thaïlande connaîtra une croissance stable de 3 à 7 % par an au cours des dix prochaines années.

La Thaïlande reste un excellent centre pour l'industrie hôtelière. Le retour sur investissement des hôtels de Bangkok a augmenté en 2015. Les hôtels 4 et 5 étoiles de Bangkok sont passés de 7 à 9 % en 2014 à 8 à 10 % l'année dernière, tandis que le retour sur investissement des hôtels 3 étoiles est passé de 6 à 8 % à 7 à 9 %. L'année 2015 a été excellente, les arrivées de touristes internationaux de janvier à octobre 2015 ayant augmenté de 24,8 % par rapport à l'année précédente, pour atteindre 24,4 millions.

  • Partie 1 : Concessions pétrolières en Thaïlande
  • Partie 2 : Adhésion au GTCC
  • Partie 3 : Séminaire BOI
  • Partie 4 : Thaïlande Japon Mise en réseau des jeunes entrepreneurs
  • Partie 5 : Partenariat Public-Privé et projets de construction civile en Thaïlande
  • Partie 6 : Acquisition Hotels & Resorts en Thailande et Rapport de Due Diligence - 2016

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