Matomo Pixel

Environmental Site Assessments
in Thailand

Environmental Site Assessments in Thailand

Évaluations environnementales de sites en Thaïlande


Juslaws & Consult propose une gamme complète de services à ses clients dans le domaine du droit de l'environnement en Thaïlande. Nous sommes en mesure de les aider lorsque des évaluations environnementales et des audits sont nécessaires. Dans le cadre d'un processus d'audit préalable, nos professionnels spécialisés en droit de l'environnement examinent en détail les sites ou les installations environnementales.

Juslaws & Consult indique également aux clients si une évaluation a été préparée avec précision et si les conclusions du rapport sont fiables. Les évaluations environnementales de site sont souvent préparées dans le cas de transactions immobilières afin de prévenir tout problème.

Dans l'analyse du rapport, le terrain sur lequel l'immeuble est édifié et les améliorations physiques apportées à celui-ci sont généralement pris en compte. Une évaluation environnementale est généralement considérée comme la première étape d'un processus d'audit en la matière. Les acheteurs potentiels souhaitent souvent évaluer les risques inhérents à la possession d'une propriété à des fins commerciales, par exemple lorsqu'il y a eu des antécédents d'utilisation ou d'élimination de produits chimiques toxiques. Dans de nombreux cas, ces évaluations sont également effectuées pour déterminer les coûts éventuels de décontamination si le site où est installée la propriété est à l’étude pour un réaménagement ou un changement d’utilisation du fonds.

Juslaws & Consult


Généralement, lors d'une évaluation environnementale de site, le terrain est inspecté en détail pour rechercher une éventuelle contamination du sol; la qualité des eaux souterraines et de surface est contrôlée avec soin. Il y a aussi éventuellement une recherche des résidus chimiques dans les structures des bâtiments et un inventaire des substances dangereuses stockées ou utilisées sur le site en question. En fonction du lieu d'implantation, plusieurs tâches sont effectuées pour détecter les dégats potentiels causés à l'environnement. Vous trouverez ci-dessous une liste de certains tests couramment effectués par Juslaws & Consult lors d'une telle évaluation, cette liste n'est pas exhaustive:

  • Visite effectuée sur site pour contrôler les conditions présentes, l'utilisation de substances dangereuses ou de produits pétroliers et pour évaluer l'historique du site au niveau de son impact environnemental.
  • Évaluation des risques des propriétés adjacentes et voisines.
  • Entretien avec des personnes connaissant l’historique de la propriété.
  • Examen des dossiers officiels du gouvernement pour obtenir des informations sur les permis accordés et les précédentes utilisation des terres.
  • Travail de recherche avec des organismes contrôlant la contamination des sols et la qualité de l'eau.
  • Examen de la chaîne des titres de propriété au niveau des privilèges environnementaux accordés et vérification des limitations d’utilisation des sols.

Récapitulati


Juslaws & Consult a des années d'expérience pour apporter des solutions aux problèmes environnementaux en Thaïlande et peut certainement vous aider à réaliser ou à évaluer les résultats des audits environnementaux de sites. N'hésitez donc pas à nous contacter pour plus d'informations.

ENVOYER UNE DEMANDE

Votre Prénom

Votre Numéro de Téléphone

Votre Email

Bangkok Phuket

Votre Message

Security Code

Icon - Back to top